Monday 28 December 2020

初「とちぎの星」

お米、ちぎの星を買ってみた。栃木県のコメ品種「なすひかり」や「あさひの夢」は、異常気象や自然災害で収穫量の減少や品質低下が課題になり、特Aランク経験の多い「なすひかり」を基に2014年に交配したのが「とちぎの星」とのこと。

近所のスーパーマーケットでは見かけたことはなかったが、業務スーパーに並んでいたコメのなかにあり、その中から、ピックアップした。5kgのが1380円税抜き、リーズナブルな価格だろう。


 これが「とちぎの星」、米粒の大きさは、茨木産コシヒカリより大きい印象。

とちぎの星

https://life.ja-group.jp/food/okome/detail?id=127

特Aとは、食味のランキング、令和元年度には54品種がランクイン、「とちぎの星」も入っている。 


とちぎの星、3年連続「特A」じゃないか、期待値が上がるなあ〜

https://www.ssnp.co.jp/news/rice/2020/02/2020-0227-1206-15.html

環状4号線白金区間(外苑西通りの延伸)の事業承認

環状4号線、白金台の目黒通りで、プラチナドンキまでで止まっていた外苑西通りがその先の高輪台まで延伸事業、白金台2丁目から3丁目、白金台~高輪台間の800mが事業認可された。用地買収のための測量説明はH30年に行われている。

幅員25m、4車線、事業期間2023年度までなので、10年もするとこの区間が繋がる計画。用地買収費は25mx800mx地価=?、芝白金団地や多くの寺院、孫氏の迎賓館、頌栄女子学院、その隣のグランドメゾンとかあるけど、交渉がまとまるのか、土地収用法を適用すれば可能だが。


 https://travel.watch.impress.co.jp/img/trw/docs/1295/119/html/02_o.jpg.html

https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1295119.html?fbclid=IwAR22WFyhwVtBQXuN_wVM1WuMC-gdSGQ9YKkegMKBUOu-opFiQ0aQN-JeaUU

 

1.7haの白金一丁目東部北地区市街地再開発事業

白金一丁目、古川沿いの古川橋から新古川橋の1.7haで再開発事業中、高層ビルが建ち上がってきた、約1200戸の住宅等となる。この界隈、都心の下町かつ陸の孤島だったのですが南北線・都営三田線白金・高輪駅の開業以来、動きがある。既に駅の上は白金アエルシティ。この事業の他、白金一丁目でもう一か所再開発事業が準備中。

 
 



 
 
2004年から準備を始め、2017年から建設を開始した「白金一丁目東部北地区市街地再開発事業」、1.7ヘクタールの敷地に45階建て高層棟、19階建て及び4階建てから構成され、1247戸の住宅及び生活関連施設を含む事業。
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/kankyo-machi/toshikekaku/shigaichi/saikaihatsu/s-toubukita.html

何やら古川橋と新古川橋との間の白金側で大規模な再開発が進行しているなあ、とぼんやりと認識しいていたのはこの再開発事業だった。このあたり、古川沿いの低地で下町の雰囲気のあった地区、南北線が開通するまでは都心の陸の孤島とも呼ばれた。

都心の古い街は皆このような再開発でこうなってしまうのかと思うと残念ではあるが、時代の趨勢には贖えない。

白金一丁目では既に白金アエルシティが完了し、さらに、白金一丁目西部中地区の再開発準備も進められている。

白金一丁目西部中地区
https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/news/pdf/2035 

Thursday 24 December 2020

今年最高に光栄なこと「Montblanc Meisterstück 149」

今年最高に光栄なこと、モンブラン・マイスターシュテュックNo.149(Montblanc Meisterstück149)の万年筆をいただいた。

ニブのデザイン、中白4810 14Kの刻印から、1980年代中頃の製造のようだ。キャップにはMade in West Germanyの刻印がある。

これまでパイロットのカスタム742を使っていたのでこれよりも太目で更に使いやすい。



インクはパイロットの月夜が入っていた。 モンブランのミッドナイトブルーは黒味が強い、ロイヤルブルーだろうか、まあ、パイロットの月夜でもブルーブラックでもよいかな。

パイロット色彩雫

万年筆のインクの買い方

モンブランでもパイロットでもインクは、ヨドバシドットコムが安い。安易にアマゾンでと思ったが、お値段がやや高いので、以前、ピカールという金属磨きが最も安かったヨドバシドットコムでモンブランのミッドナイトブルーをチェック。

色的にはこのモンブランのミッドナイトブルーかパイロットのスタンダード、ブルーブラック。そして、月夜もいいかも。 

 

モンブラン ミッドナイトブルー60ml 2090円税込み

https://www.yodobashi.com/product/100000001001379372/

 

パイロット ブルーブラック Ink 30-BB、394円税込み

https://www.yodobashi.com/product/100000001000130787/

そして、全国配送料金無料、とのこと。都内だけだと思っていたが、ヨドバシ、なかなかやるなあ。

 

 

Tuesday 15 December 2020

トルコ情報ブログ

備忘録的に、トルコ情報ブログ、印象に残ったサイト。

 

トルコ子育て生活 

https://mikijapan.exblog.jp/

 

メルハバ!トルコの思い出と韓国滞在記♪

https://plaza.rakuten.co.jp/elmachai/diary/202012120000/

 

ウロウロトルコ

https://urouroturkey.com/ 

ジブチのカジノで買った仏製のpain aux cerealesとpain blancを焼いてみた

そもそも、よくぞ、ジブチのカジノで買ったpain aux cerealesとpain blancを持ち帰ったものだ、これはひとえにトルコ航空の預入荷物の許容量23㎏x2個(エコノミークラス)とスターアライアンスゴールカードで更に23㎏x1個が追加できたことからだ。

これらを購入したのは、アディスアベバの住まいにオーブンがあり焼いてみようと考えたことが発端、結局そんなことをしている余裕なく、そのまま置いてくるのも気が引けたので持ち帰った。これらがCasinoで買ったベーキングパウダー、左1)pain aux cereales(シリアル入り)、右2)pain blanc(白パン)。pain blancだが白くない、自然という意味なのか?

クリームチーズが合います

こちらはシリアル入り、
フランス語を推測で読もうとするが、ちと無理があり、グーグル翻訳にお願いした。概ね意味はあったいた。
こちらのpain blancはこの後に挑戦した。


最初はベーキングパウダーを手で捏ねたが、ホームベーカリを使う方法が後で気が付いてその後はそうした。かなり時間が節約できる。pain aux cerealesを最初に試した。この時にイースト菌を入れた。赤いパッケージのを富澤商店で調達済みのを。


pain aux cereales、黒い斑点がシリアル

ここから発酵させたのなあ

それから、スクープないので包丁で

レシピ通りに230度20分で焼いた。
焼き上がり、パンらしい、が少し修行が必要。

薄くスライスしたら更に美味しく見えてきた、これならクリームチーズをのせられそう。
ここまで辿り着くのは長い長い道のりだった。ジブチ>アディスアベバ>東京と、最終的に焼くことができて幸いでした。

つづく




Tuesday 8 December 2020

街中のアウトレットショップーColors カラーズ-阿佐ヶ谷店

郊外にアウトレットモールと称する大規模な商業施設はよく耳にするけど、街中のアウトレットショップ情報はそれほどメディアでは流れてこない。

たまたま、レナウンの廃業に伴うニュースでその在庫を引き取っている業者が運営しているアウトレットショップということで、阿佐ヶ谷のショップが紹介された。都内は他に錦糸町にもある。

レナウンのスーツが9800円~12800万円、ネクタイ980円など、でした。少し前の情報なので、もう品物が入れ替わっている可能性はあります。

https://fashionoutlet.jp/shoplist/

こちらはレナウンスーツの通販サイト

https://lfo-shop.jp/html/page9.html

 

Colors カラーズ-阿佐ヶ谷店

〒166ー0004
東京都杉並区阿佐ヶ谷南 1-17-14 芹田ビル 1F
Colors
TEL:050-3151-5248
営業時間:10:00~20:00
定休日無し 

Thursday 3 December 2020

住みたい街(駅)ランキング2020

各社住みたい街の意識調査を実施している。

これはSUUMOの調査結果、街(駅)と自治体を集計している。首都圏という表現ではなく関東となっている。京浜急行横浜駅というのは、内容を確認していないが、第一印象としてバイアスかかり過ぎなのでは。

SUUMO住みたい街ランキング2020 関東版 ~住みたい街(駅)

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2020kantou_eki/

1 横浜(京浜急行本線) 1190

2 恵比寿(JR山手線) 967

3 吉祥寺(JR中央線) 782

4 大宮(JR京浜東北線) 688

5 目黒(JR山手線) 603

6 品川(JR山手線) 565

7 新宿(JR山手線) 558

8 池袋(JR山手線) 473

9 中目黒(東急東横線) 464

10 浦和(JR京浜東北線) 429


住みたい街自治体ランキング関東版

1 東京都港区 2163

2 東京都世田谷区 1688

3 東京都目黒区 1336

4 東京都渋谷区 1200

5 東京都千代田区 1144

6 東京都新宿区 1085

7 東京都文京区 1023

8 東京都中央区 993

9 東京都品川区 953

10 東京都杉並区 851


住みたい街(駅)ランキングと住みたい街自治体ランキングでなんでこんなにばらつきがあるのか、両項目ともバラバラ、住みたい街(駅)には横浜市、さいたま市が入っているが、住みたい自治体は東京都のみ、1位の港区は駅では10位以内にランクインしていない。

先月書いたメモのの大東建託による住み心地ランキングの首都圏版は以下の通り。

街の住み心地ランキング首都圏版2020

http://residencewatch.blog.fc2.com/blog-entry-570.html

順位 昨年 自治体名 都道府県 ポイント 偏差値

1位 1位 中央区 東京都 1.05 71.6

2位 2位 文京区 東京都 1.02 70.2

3位 6位 目黒区 東京都 0.97 68.1

4位 4位 渋谷区 東京都 0.97 67.9

5位 7位 武蔵野市 東京都 0.96 67.8

6位 5位 港区 東京都 0.96 67.5

7位 10位 横浜市 都筑区 神奈川県 0.90 65.0

8位 11位 印西市 千葉県 0.89 64.9

9位 9位 浦安市 千葉県 0.89 64.9

10位 13位 三浦郡 葉山町 神奈川県 0.88 64.1

東京在住が選ぶ住みたくない街ランキング

 住みたい街ランキングがあれば、当然ながら住みたくない街ランキングもあるだとうと検索したらやはり、ありました。

東京在住が選ぶ住みたくない街ランキング

このランキング、単にランキングだけではなくその理由が説明されているのが丁寧である。

https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

1 北区赤羽

2 大田区蒲田

3 葛飾区新小岩

4 足立区綾瀬

5 江東区豊洲

6 荒川区南千住

7 渋谷区恵比寿

8 墨田区錦糸町

9 渋谷区代官山

10 港区六本木


1位の赤羽は

1)居酒屋が多く酔っぱらいや、柄の悪い人を見かける

2)河川に近い地域では、冬場の寒さが尋常ではない

3)埼京線は痴漢が多い電車と有名だから

他のランクインしている多くの街も治安や柄が悪い、との意見。


5位の豊洲はやや異なる。

1)住民の間で軋轢がある

2)元埋立地なので、地盤が不安

3)コンクリートに囲まれた土地なので、無機質で冷たい印象

と、臨海部の新興住宅


7位代官山、9位恵比寿、10位六本木は物価が高いということで敬遠された模様。


もう一つの調査結果は

【2020年最新】東京都内の住みたくない街ランキング!

https://www.fudousan-plaza.com/article/931/


やはりその理由を聞いている。また、けっこう、普段は聞かないであろう街の名前が出ている、神泉町や竹ノ塚など。なぜ、町田がランクインしているのか、不思議ではある。

【住みたくない街1位】豊島区池袋(池袋駅周辺)

【住みたくない街2位】港区六本木

【住みたくない街3位】新宿区新大久保

【住みたくない街4位】町田市

【住みたくない街5位】渋谷区神泉町

【住みたくない街6位】足立区竹ノ塚

【住みたくない街7位】荒川区町屋

【住みたくない街8位】豊島区大塚

【住みたくない街9位】中央区晴海

【住みたくない街10位】港区青山

【住みたくない街11位】渋谷区渋谷


1位の池袋は

・汚い、変な人・危ない人が多い、歩いているだけで何か不安を感じる

・雰囲気的に夜出歩きたくない・夜になってもうるさそう・治安が悪そう

・住宅街が駅から遠く、人気がほとんどない。暗くて怖い

・外国人街や風俗店街が結構大きい

・ナンパや酔っぱらいが多いイメージだから・治安が悪そう

などと、前述調査を概ね同じ内容だが、前述調査にランクインしている街とは物価が高そうな六本木、渋谷、青山は重なるが、他が重ならないのも興味深い。


竹ノ塚

・月曜から夜更かし」で見た様子が印象強い

・夜道を一人で歩くのが怖い

・変な人が多い


町屋

・木造建築物が密集しているため火災時の危険性が高い

・地盤が弱く、地震災害に弱い

・臭いが気になる


5位の神泉町、サンプル数が少ないのではと思うが、ここに住んだことがある人はそういうるものではない、貴重な意見であろう。


2番目の調査はかなり主観的な意見に支配されているような印象を受けるが、全体として、1番目の調査結果と大枠で同じような結果となっている。


地域別でみると、住みたくない街は、東京の北部、東部に多く、物価の高い街も住みたくない街にランクインされている。


Monday 30 November 2020

2周年の港区郷土歴史館(旧国立公衆衛生院)‐ゆかしの杜

 白金台に東大医科学研究所の隣に同じようなデザインの建物がある。ここは私のお気に入り空間なわけで、週末、散歩がてら行ってみた。ここは港区立郷土歴史館、旧国立公衆衛生院で2002年まで使用されていたが、和光市への移転・統合まで使用されていた。


港区立郷土歴史館
https://www.minato-rekishi.com/


この建物は内田ゴシックと呼ばれる、東大安田講堂や総合図書館と同じ設計者である内田祥一により、昭和13年、1938年に大成建設の前進、大倉土木により竣工している。公衆衛生院は、関東大震災後に米国ロックフェラー財団が寄付した資金を基に建設された。



移転後の2009年に港区がこの土地建物を取得し、港区立郷土歴史館として改修、2018年10月に開館した。丁度、2周年を迎えたところである。目黒駅前の海軍大学跡地のように住宅として建て替えられなくて、幸いでした。改修費用は掛かっているし、維持管理にも職員を配置しているのでそれ相応の支出であろうが、医科学研究所と同様に歴史的な建造物が残されてよかった。



企画展以外は入場無料、地階にカフェがある。郷土資料館以外にも港区の公共施設が入居している。



自然教育園の隣の旧朝香宮邸もそうだ、プリンスホテルへの売却が住民の反対で頓挫、東京都へ売却され、アールデコの住宅は庭園美術館として整備されている。

目の前に、というか、旧伝染病研究所で北里柴三郎が所長だった東大医科学研究所の門を入った左側、に近代医科学記念館がある、こちらも必見だが、今は開館しているのか不明。

近代医科学記念館
https://www.ims.u-tokyo.ac.jp/imsut/jp/about/museum/index.html











エリンギとポルチーニ

NHKの「所さんたいへんですよ!」の番組で、先週だろう、キノコと特集だったのですが、所ジョージが松茸のほかにも美味しい茸があると発言し、ヤマザキマリがポルチーニが最高と強調していたことから、気になったんだが、エリンギ茸とポルチーニ茸が頭の中でを取り違えて、なんでポルチーニはこんなに高いのか、とぼやいていたら、実はエリンギとポルチーニの価格が頭の中で混同して入れ替わっていた。所ジョージの言った、3つくらいのキノコの名前、ヒラタケだったか、記憶できず仕舞い。とりあえず、ポルチーニだけでも、まだ、お目にかかっていないので。


エリンギ茸
学名 Pleurotus eryngii)、ヒラタケ科ヒラタケ属のキノコの一種。

イタリア、フランスなど地中海性気候地域を中心として、ロシア南部、中央アジアなどのステップ気候地域までを原産地とし、主にセリ科ヒゴタイサイコ属(エリンギウム)の植物エリンギウム・カンペストレ (Eryngium campestre) の枯死した根部を培地として自生することからその名がついた。日本ではエリンギの自生はなく、学問上定着した和名はない。

人気のある食用キノコで、フランス料理やイタリア料理などの定番食材のひとつである。日本では、1993年に愛知県林業センターで初めて人工栽培が行われ、太くて大きいエリンギが開発された。その後、栽培技術の普及とともに全国各地で商業栽培がおこなわれるようになった。



生産者のサイト



https://www.hokto-kinoko.co.jp/kinoko/eringi/
 

ポルチーニ茸
ポルチーニ(porcino)は、ハラタケ目- イグチ科- ヤマドリタケ属に分類され、食用にもされるキノコの一種。狭義ではヤマドリタケ(学名:Boletus edulis)のみを指し、広義ではそれに類似の近縁種であるヤマドリタケモドキ(学名:Boletus aestivalis)、ススケヤマドリタケ(学名:Boletus hiratsukae Nagasawa)、ムラサキヤマドリタケ(学名:Boletus violaceofuscus Chiu)も含む、人為分類上の総称である。

香りが良く、イタリア料理、ポーランド料理など、ヨーロッパでよく使われるほか、中国の雲南料理でも珍重される。



ポルチーニ各種を始め、イグチ科のキノコのほとんどはマツタケやトリュフ同様、樹木の根に菌根を作って共生する菌根菌であるため、純粋培養による栽培は困難であり、いまだに栽培は成功していない。そのため、

ヨーロッパでは20世紀後半に酸性雨などの環境破壊によって森林の衰退が進み、菌根菌の発生量が減少した。そのことが大いに影響し、21世紀においては、中国にて収獲されるポルチーニ(ヤマドリタケ(美味牛肝菌)の近縁種ムラサキヤマドリタケ)が多く世界に流通している。

日本にもヤマドリタケの近縁種であるヤマドリタケモドキ(風味・歯切れはヤマドリタケよりやや劣るとされる)が産することはあまり知られておらず、商業ベースでは利用されていない。

ポルチーニの解説、写真など(輸入業者のサイト)

https://chichukaifoods.com/aboutporcini/porsetsumei/

乾燥ポルチーニ情報

https://info-hachiouji.tokyo/porcini-gyoumu



Saturday 28 November 2020

パワーポイントファイルのサイズ、バージョンによる違いと一括画像圧縮

パワーポイントファイル、拡張子が*.pptのファイルを最新パワーポイントで読み込むと容量がかなり大きくなると思われる。

相談を受けたのは、このプレゼンファイル、大きすぎてZoomで使うとフリーズするとというので、じゃあ、画像を圧縮したらと答えた。それでもほとんど圧縮されないので、*.pptをもらって内容を確認し、少し、画像をごとに圧縮したが、まったくファイルサイズが小さくならない。

なんか、変だと思い、全体を俯瞰すると、最新のアプリケーションなので通常、拡張子が*.pptxとして保存されるのだが、*.pptなので旧バージョンを最新アプリ用に変換しているのでファイルサイズが大きなるのかと思い、*.pptxで保存、そしたら、*.pptのファイルサイズ84MBが33MBになり、さらに、一括画像圧縮で保存したら、10.8MBになった。この程度ならばハンドリングは楽であろう。


ファイルバージョンの変更

ファイル>名前を付けて保存(2段目のプルダウンメニューで選択)

PowerPointプレゼンテーション(*.pptx)

PowerPoint 97-2003プレゼンテーション(*.pptx)


一括画像圧縮での保存

ファイル>名前を付けて保存>その他のオプション>ツール>画像の圧縮

基本なのだが、ファイルのバージョンを気にしないでのハンドリングは避けたい。



Thursday 26 November 2020

不動産広告のチラシとダイレクトメール対策

郵便受けが本来の郵便物以外、特に不動産広告のチラシやダイレクトメールで溢れそうになり、その処理に余計な時間を要することは、出来るだけ避けたいものである。

これらのチラシやDMを止める対策はないかと思案、DMの場合は発送元に宛名にある住所宛先と登録番号のような部分を切りとり、主旨を説明する文章とともに返送することで、ある程度DMは届かなくなった。ある程度というのは、数社はそれにもかかわらず、DMを繰り返して送ってくる。具体的には住友不動産、大京(どこかと合併したのであろうもっと長い社名になっていた)だ。

チラシに関しても同じように広告元に連絡するしかないのだろう。種類が多すぎて、不動産広告ばかりではないので、どうしたものか。

具体的な対処を検討しないまま遣り過ごしてきたところ、耳寄りなトピックが視野の中に入ってきた。

住友不動産販売のチラシが酷かったので、国土交通省に通報してみた結果

ここでは宅建法で規制されているとのこと。「宅地建物取引業法施行規則の一部改正について」平成23年8月31日、施行:平成23年10月1日、2011年10月1日施行、要は「悪質な勧誘行為の禁止」している。以下、国土交通省ウェブページ抜粋。

◆悪質な勧誘行為の禁止
 宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号)第47条の2第3項に基づき、同法施行規則第16条の12において、宅地建物取引業者等の勧誘行為について、相手方等を困惑させることが禁止されていますが、今般、宅地建物取引に係る悪質な勧誘行為の実態調査の結果を踏まえ、以下の事項を明文化する等の改正を行いました。

・勧誘に先だって宅地建物取引業者の商号又は名称、勧誘を行う者の氏名、勧誘をする目的である旨を告げずに、勧誘を行うことを禁止

・相手方が契約を締結しない旨の意思(勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む。)を表示したにもかかわらず、勧誘を継続することを禁止

・迷惑を覚えさせるような時間の電話又は訪問による勧誘を禁止

宅地建物取引業法施行規則の一部改正について平成23年8月31日
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html

宅建法を基に対応策を講じることで効果が期待されそうなので、時間価値を考えるとどうにかしたい。まとまったら書面にして送りつけることとしよう。2011年10月施行だから、広告主は承知していながら送り付けてくるということになる。

街の住み心地ランキング(大東建託)

賃貸住宅の管理戸数では業界トップで供給ベースでも業界第1位のである大東建託株式会社賃貸未来研究所が「街の住み心地」を調査したランキングを公表している。調査期間は2020年3月17日~4月3日、オンラインでの調査、回答者数は国内在住の187,823人。

大東建託は名古屋で1974年に設立された会社ですが、その後、1990年に本社を品川へ移転、全国規模で展開している。

結果は以下の通り、全国版、首都圏版などがある。詳細は以下のリンクを。

街の住み心地ランキング全国版2020

https://www.eheya.net/sumicoco/area/all/ 

引用;昨年トップ10の自治体を抑え、奈良県の北葛城郡王寺町(昨年12位)が1位に。
回答者50名以上を集計対象とした全国の自治体で、1位に輝いたのは、昨年12位の奈良県北葛城郡王寺町という結果になりました。2位が東京都中央区(昨年2位)、3位大阪市天王寺区(昨年3位)、4位愛知県長久手市(昨年7位)、5位東京都文京区(昨年9位)、6位福岡市中央区(昨年1位)、7位大阪府箕面市(昨年11位)、8位愛知県名古屋市昭和区(昨年5位)、9位福岡県粕屋郡新宮町(昨年6位)、10位兵庫県芦屋市(昨年17位)という結果になっています。トップ5をみると、2位の東京都中央区を除いた4自治体はいずれも「行政サービス因子」の評価が全国トップ10にランクインしており、住みここちの良い町には行政サービスの良さも関係してきそうです。


順位    昨年    都道府県    自治体    偏差値    ポイント
1位    12位    北葛城郡 王寺町    奈良県    73.4    1.05
2位    2位    中央区    東京都    73.4    1.05
3位    3位    大阪市 天王寺区    大阪府    73.1    1.05
4位    7位    長久手市    愛知県    72.2    1.02
5位    9位    文京区    東京都    72.2    1.02
6位    1位    福岡市 中央区    福岡県    71.8    1.01
7位    11位    箕面市    大阪府    71.6    1.01
8位    5位    名古屋市 昭和区    愛知県    71.5    1.00
9位    6位    糟屋郡 新宮町    福岡県    71.3    1.00
10位    17位    芦屋市    兵庫県    71.2    1.00 

 

街の住み心地ランキング首都圏版2020 

https://www.eheya.net/sumicoco/area/shutoken/

引用;1位:東京都中央区(昨年1位)、2位:東京都文京区(昨年2位)、3位:東京都目黒区(昨年6位)、4位:東京都渋谷区(昨年4位)、5位:武蔵野市(昨年7位)で、顕著な順位変動はなし。

順位    昨年    自治体名    都道府県    ポイント    偏差値
1位    1位    中央区    東京都    1.05    71.6
2位    2位    文京区    東京都    1.02    70.2
3位    6位    目黒区    東京都    0.97    68.1
4位    4位    渋谷区    東京都    0.97    67.9
5位    7位    武蔵野市    東京都    0.96    67.8
6位    5位    港区    東京都    0.96    67.5
7位    10位    横浜市 都筑区    神奈川県    0.90    65.0
8位    11位    印西市    千葉県    0.89    64.9
9位    9位    浦安市    千葉県    0.89    64.9
10位    13位    三浦郡 葉山町    神奈川県    0.88    64.1


Monday 23 November 2020

Windows10でネットワークドライブに繋がらない場合の対処「SMB 1.0/CIFS File Sharing Support」

 Windows10が更新されるたびに何か不具合が発生しているが、ネットワークドライブへのアクセスも例外ではない。

NASに繋がらない、認識なされない。以下のサイトにあるように「SMB 1.0/CIFS File Sharing Support」の設定を変更してみた。

https://kb.seeck.jp/archives/8606

1)スタート、設定、アプリ、関連設定、プログラムと機能をクリック。

2)左側メニューの、  Windowsの機能の有効化または無効化をクリック。

3)「SMB 1.0/CIFS File Sharing Support」内の「SMB 1.0/CIFS Client」にチェックを入れ、[OK]をクリック。

これで取り合ず認識した。

以前、いじったのか、2番目と3番目のボタンにクリックが入っていた。今回、それを、1番上だけにして、後は外した。 

再起動して、アクセスしたら、まあ、IPアドレスでだが、認識した。 

 

重要なポイント:

もしかしたらこれだけでも上記を設定しなくともデフォルトで接続できるのかもしれない。

エクスプローラーから「ネットワークドライブの割り当て」でフォルダーに直接アドレスを以下のように記載すると、認識する。

例、\\192.168.0.10\disk

\\192.168.0.10では認識しない、「\\192.168.0.10\disk」と入力する。

参照をクリックすると認識されているネットワークドライブが表示されるが、その中に接続したいネットワークドライブはない、また、完了をクリックしてもネットワークエラーになる。
\\192.168.0.接続したいIP\disk

「disk」はサブフォルダー名、だいたいdiskの場合が多い。 

 以上

TeraStation TS-XH4.0TLのEMモード復旧、やっと

2015年以降RAID6で運用していたTerastation TS-XH4.0TL(1TBx4)、EMモードになり、アクセスできなくなってしまった。EMモード、ファームウエアの更新で解決するとのこと、以前、更新をしたときに(オンラインで)不備があったのだろうか?

さて、落ちついて(そういう状況ではないが)対処することに、要点は下記の通り、まあ、何とかファームウエアは更新できた。ちょっと面倒すぎるのでSSDにシンプルなのに変えたいところ。
 
TeraStation・LinkStationをパソコンに直接接続してEMモードから復旧させる方法
 
上記説明をよく読みなおし、以下の通りファームウエアの更新を試み、なんとか更新完了でサーバが再開した。IPアドレスが変わってしまったが、これは後ほど調整する。
 
要点:
1)LANケーブルでファームウエアを操作するPCとTeraStation TS-XH4.0TLを直結して、NAS Navigator2でIPアドレスを更新する。既存のLANから外す。この際、パスワードを要求される。デフォルトは"password"。
2)ファームウエアアップデータを起動(事前にDL、解凍)、更新をクリックするとファームウエアのアップロードが始まる。
3)自動でインストール、再起動するので終了するまで待つ。「TeraStationが再起動しました、しばらくお待ち下さい」が続く。
4)15-20分くらい要する。


 

首都圏マンションの販売増加

NHKの記事、すぐにリンク切れになってしまうがデータだけ。

販売価格が上昇傾向、コロナ初期には地方にという報道もあったが、やはり都心なのだろう。

首都圏マンション発売増加、1戸あたりの平均価格は6130万円で、昨年同月比より2.3%上昇。東京23区が8%上昇で7563万円、東京23区外が0.8%上昇で5379万円、神奈川が10.6%上がって5729万円、千葉が2.7%上がって4476万円、埼玉は11.3%下がって4025万円でした。

Sunday 22 November 2020

為替換算表OANDAのウェブ用widget

OANDAから提供されている為替換算表、ここでも使えると思が。

Currency Converter by OANDA

Thursday 19 November 2020

クラス青山と都営青山北町アパート再開発

 都営青山北町アパート、5年前はこんなでしたけど、今や、こんなビルになってしまった。半分完成し、これから外苑西通り方面側の半分が施工になるのだろう。
http://residencewatch.blog.fc2.com/blog-entry-461.html

北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei04.htm

その名は「クラス青山」、三井不動産が賃貸している住棟。その奥、左に見えているのが建て替えられた都営住宅。
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/aoyama/









クラス青山の賃貸住宅空き室情報
https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/8476

東京都の賃貸住宅はこちらです。
公社住宅募集センター:東京都住宅供給公社の賃貸住宅
https://www.to-kousya.or.jp/chintai/

都営青山北町アパートの再開発

 都営青山北町アパート、2015年はまだプロジェクトが始まる前だったんで、こんな感じでした。
http://residencewatch.blog.fc2.com/blog-entry-461.html

今は塀に囲まれて取り壊しを待つのみ。

なぜこのような広大な土地が表参道と青山通りの一枚入ったところに存在するのか?それはここには東京府青山師範学校及び附属小学校、旧制中学などがあったからである。

1900年(明治33)年に東京府師範学校及び附属小学校として小石川区竹早町からこの地である赤坂区青山北町5丁目に移転・開校した。
1908年(明治40年)、東京府青山師範学校および東京府青山師範学校附属小学校と改称、
1936年(昭和11年)に世田谷下馬町に移転した。そして、
1939年(昭和14年)から翌年までは東京府立青年学校教員養成所が置かれた。
1940年(昭和15年)には東京府立第十五中学校(東京都立青山高等学校の前身の一つ)がここに開校した。しかしながら、
1945年(昭和20年)5月の米軍による東京大空襲に焼失した。

戦後、この教育施設用地を利用して
1957年(昭和32年)から1968年(昭和43年)にかけて都営青山北町アパートとして4階から5階建てのアパートが25棟建設された。長らく昭和の空間でしたが50年を経て都営住宅の耐震化整備に伴い高層化、再開発されることとなったのである。

北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei04.htm










Wednesday 18 November 2020

東京都の公営賃貸住宅

都営住宅とは異なり職と制限はない。

公社住宅と都営住宅がある。

公社住宅募集センターと都営住宅募集センターある。前者が東京都住宅供給公社の賃貸住宅、後者が

公社住宅募集センター:東京都住宅供給公社の賃貸住宅
https://www.to-kousya.or.jp/chintai/

都営住宅募集センター:都営住宅、市営住宅、東京都施工型住宅

都営住宅の募集
https://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/

東京都施行型都民住宅の募集
https://www.to-kousya.or.jp/to/

区市営住宅等の募集
https://www.to-kousya.or.jp/ku/index.html

現在、町田市と中野区の住宅を募集している。

町田市営住宅等の募集
https://www.to-kousya.or.jp/ku/machida.html


中野区営住宅の募集

公社・都営住宅住民向け駐車場
https://www.to-kousya.or.jp/ch_p/#k10


東京都施行型都民住宅は、東京都が建設・所有し、JKK東京が募集・管理するものです。
先着順で受付する住宅と抽せんにより入居者を決定する住宅があります。

公団(日本住宅公団>住宅都市整備公団>都市再生機構)の賃貸住宅

UR都市再生機構とかUR賃貸住宅呼ばれる、いわゆる公団の賃貸住宅、住宅不足を補う目的で設立、現在はその主な役割を終え、その膨大なストックを維持管理しつつ、賃貸住宅を運営、時代の趨勢に沿った高齢者向け住宅など、他方で市街地再開発を支援、都心での賃貸住宅を運営している。

https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/

Tuesday 17 November 2020

尾張地方のはたや(機織屋)と片岡毛織

尾張地方の津島、一宮、稲沢の名古屋都市圏には、朝鮮戦争特需に起因し大規模な紡績産業が1950年頃から集積、ガチャ万景気と言われた紡績業の景気拡大現象が発生する。

元々、毛織物業の産地であったことにもよるのだろう、津島市には片岡春吉により片岡毛織という染織、毛織物、糸染の紡績会社が明治31年(1989年)に設立している。

片岡春吉は、尾州毛織物の始祖とされる片岡毛織は、宝塚音楽歌劇学校の袴地や警察予備隊の制服地を製織し、日紡貝塚女子バレーボールチームのユニフォーム生地の製作するなど名門企業であった。

http://www.1898.jp/rekishi.html

1898年(明治31年) - 創業者片岡春吉により片岡毛織工場が設立され、操業を開始
1919年(大正8年) - 片岡毛織株式会社が設立
1924年(大正13年) - 創業者片岡春吉が52歳で没す

この間、飛躍しているのでこちらを。
2006年(平成18年) - 3月末をもって自主廃業

実家のある尾張地方は先の通り紡績業が盛んであり大企業(ニッケ、御幸、東レなど)を含めて多くの紡績業が視野に入ってきた。中小は機織(はたおり)と呼ばれた。小学生の頃には既に産業自体の存続が厳しい状況であり70年代までは固定為替制から存続していたが、その後、変動相場制移行と輸入繊維品に押されていく。
 
農村地帯には小規模機織り屋が立地した。小学生の頃は、農村では巨大な音を出す「はたや(機織り屋)」の自動織機とは何なのか興味津々でった。「ガチャ万」という言葉を聞いたのはその頃だ。 

父は若いころ、この片岡毛織に勤めていたし、母も結婚前までは毛織物業に従事していた。父は、招集により片岡毛織を退職、子供の頃に退職せずともよかったのでは、とその当時の苦労を思いながら母からよく聞かされた。 

実家の地区は基本的に農村なので農家であるが、純粋な米作りだけでは成り立たないこともあり、花卉園芸や生姜生産などにシフトしていき、ある家はそういう「ガチャ万」に惹かれたのか、小規模なはたや(機織屋)が存在した。それがたまたま、実家の前の家で、子供の頃は騒々しい、という印象しかなかった。三重県と宮崎県から女工さんが働いていた。

毛織物業は、俯瞰するとしっかりと、父とその姉家族にどっぷりと繊維産業に浸かっていた。その伯母の子供たち、私と一世代以上差があるが、皆さん、毛織物業界で働いていたし、伯母の旦那、義理の伯父は愛知県庁の繊維関係の組織で働いていた、子供の頃なので理解していなかったが。

つづく

Windows10での自動サインイン(PW省略)、設定するも戻ってしまった。

Windows7でクラシックシェルを使っていたがWindows10にしたところ、引き継がれず、そして、自動サインインできない状態に戻ったまま。

https://eastriver229.blogspot.com/2020/02/windows10_19.html

 

それで、一度、以下の手順で自動サインイン(PW省略)に設定したものの、その後、また、戻ってしまった。

netplwizを起動

「ユーザーがこのコンピュータを使うには、ユーザー名とパスワードの入力が必要(E)」のクリックを外す

「自動サインイン」ウィンドウが開く

「パスワード」を入力し「OK」をクリック

再起動 

通常はこれで対処できるのですが、機能せず、レジストリーを修正した。

自動ログイン/サインインを有効にする

キー:HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Microsoft\Windows NT\CurrentVersion\Winlogon

値の名前:AutoAdminLogon

種類:REG_DWORD【DWORD(32bit)】

値のデータ:0=自動ログイン無効、1=自動ログイン有効

参考サイト:https://paso-kake.com/it/windows10/2363/

 

結果は、改善されず・・・。

Windows10で内蔵カメラが認識しない件、再度発生

Windows10で内蔵カメラが認識しない件、1週間ほど前にカメラが認識されていないことに気が付いたが、2018年にも下記の通り同じことがあった。

https://eastriver229.blogspot.com/2020/04/windows10.html 

なぜなのか、同じ手順で再認識となった。 

コントロールパネル、
ディバイスマネージャー、
イメージングディバイス、
Integrated Camera, ドライバー、
「ドライバのアンインストール」、
再起動,


再起動後にドライバが自動認識される。

Monday 16 November 2020

Windows10でNASが認識しない

 新たに購入したラップトップ、Windows10搭載、がNASを認識せず、それで以下のサイトを参考にした。


NASに接続できない!原因はSMB1.0ではなかった!

https://www.nedia.ne.jp/blog/2019/04/02/13919

iPhoneのためのbloggerアプリ

Bloggerを運営しているGoogleとiPhoneとiOSを提供しているAppleとは、どうも相性が悪く、iPhone向けアプリであるBloggerが2015年ごろに更新を停止しているとのこと。それで、iOSを11に更新した時に「"Blogger"はアップデートの必要があります。AppをiOS11で動作左させるにはデベロッパーによるアップデートが必要です。」とのメッセージが表示された、これは2017年10月でした。

これはAppleとGoogleの関係が悪いのだろう、まあスマホOSで競合しているからなのかは想像に域を出ませんが。

これまでメモをbloggerに書いていたのでiPhoneから書き込めないのはあまりにも不便なので代替アプリがあるのかと調べたところ、下記サイトで紹介されている「 BlogTouch for Blogger」がある。無料版と有料版610円がある、がとりあえずはおすすめのようである。

試しに使ってみたが、投稿済みのトピックが編集が出来るが、新規投稿は無料版ではドラフト保存をクリック、change post status, move to publishedで公開できると思ったが、有料版への更新云々のメッセージ、つまりドラフト保存のみ。そして、頻繁に有料版へのアップデートを要求してくる。まあ、あくまでも試用版ということか。

よって、ブラウザからbloggerを開いて投稿することになるのだろう。

https://www.retrogadgeter.com/2016/10/bloggeriphone.html

iPhone派のためのBloggerアプリを調べてみた

https://www.ura-no-ura.com/2018/04/blogger-app-for-iphone.html

そのほか、Blogg for Bloggerも、有料版のみ。

Blogg for Blogger

https://apps.apple.com/jp/app/blogg-for-blogger/id1451583347

プランク、1か月後の目標は5分

プランクのiPhoneアプリを使って始めたが、90秒+90秒から100秒+100秒になったあたりから、13日、14日目あたり、後半の100秒がけっこう難しい、後半の100秒に一度ブレイクをいれて、100秒+(50秒+50秒)として進めている。 

一か月後には5分とのこと、そこまで筋力が付くのか、体重も落とさないと負担になる印象。

下記サイトは鍛えられる筋肉の説明がある。

 

プランクで腹筋や背筋トレーニングの正しいやり方!スタートは20秒から始めて1ヶ月後は5分

https://choco-min.com/health/11920/

 

春の雪 目黒川の桜

 春の雪 目黒川の桜 2020年3月29日


 

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