目黒駅徒歩圏の賃貸住宅相場

賃貸Data Bankの賃貸情報を基にJR目黒駅徒歩圏、一部バス、を例に賃貸相場を調べてみた。

28物件ヒットした。

築年数5年以内の物件の場合の賃貸相場は、１平米あたり3000円から5000円強、賃貸単価は駅に近いほど高い。平米3044円は駅歩18分のザ・テラス下目黒（下目黒五丁目）、バスならば5分程度。目黒駅から徒歩1分のパークタワー目黒は平米4674円であった。平米単価が5000円を超える物件は長者丸と言われる高級住宅地である品川区上大崎や隣接する目黒区三田の物件で目黒駅より徒歩7－10分の距離だ。

賃貸住宅相場の評価基準は、中古物件も同様であるが、立地の良さとは駅からの距離に比例するようだ、建物の質はそれほど関係がない。新築で買い手だけが考えることのようだ。

賃貸Data Bank
http://www.so-i.co.jp/

１．パークタワー目黒
http://www.so-i.co.jp/data281/
品川区上大崎４丁目１－１１
築2007年09月
目黒 徒歩1分
平米4674円
管理費15000円
敷2、礼2

２．ザ・テラス下目黒
http://www.so-i.co.jp/data1418/
築2012年3月
目黒駅徒歩18分
平米3044円
管理費
敷金２礼金１

３．イプセ目黒
http://www.so-i.co.jp/data82/
品川区上大崎2丁目8-1
2008年03月
目黒 徒歩7分
平米5155円
管理費10000円
敷1、礼0

４．パシフィックレジデンス目黒三田
http://www.so-i.co.jp/data832/
築2007年2月
目黒区三田2-11-11
目黒 徒歩13分　恵比寿 徒歩10分
平米単価5035円
管理費10000円
敷2、礼0

５．パークホームズ目黒ザレジデンス
http://www.so-i.co.jp/data1423/
築2012年2月
目黒駅徒歩9分
平米3683円
管理費
敷金2、礼金2

６．パークリュクス目黒
http://www.so-i.co.jp/data1311/
築2011年10月
目黒駅徒歩10分
平米4389円
管理費0円
敷2、礼1

７．イクサージュ目黒
http://www.so-i.co.jp/data113/
目黒区下目黒３丁目１０ー３４
不動前 徒歩5分、目黒 徒歩12分
2010年3月
平米4176円
管理費8000円
敷2、礼2

８．パークホームズ目黒 アーバンレジデンス
http://www.so-i.co.jp/data1277/
築2005年3月
目黒 徒歩8分
平米
データなし

９．パークハウス目黒アーバンス
http://www.so-i.co.jp/data185/
築2009年11月
目黒 徒歩7分
データなし