http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2012032200736
公示地価は固定資産税評価の目安とされる地価、毎年１月１日に更新される。平成２４年１月１日付けの公示地価は全国平均だと前年比住宅地がマイナス2.3％、商業地ではマイナス3.1％、三大都市圏では下げ幅が縮小しマイナス1.3％であった。
日本で一番高い公示地価は？
商業地では、丸の内ビルディングのある丸の内２－４－１で1平米あたり2700万円、前年比－1.8％
住宅地では、六番町6番で１平米あたり278万円、前年比変わらず、2位以下も番町麹町が続く。
商業地、住宅地とも上位は全て都内の中心地である。
| 全国の地価の高額地点 （価格は１平方メートルあたり万円、増減率％、 ▲はマイナス。―は比較できず） |
|||
|---|---|---|---|
| 順位 | 地 点 （商業地、すべて東京都） | 価格 | 前年比 変動率 |
| (1) | 千代田区丸の内２-４-１ （丸の内ビルディング） | 2700 | ▲1.8 |
| (1) | 中央区銀座４-５-６ （山野楽器銀座本店） | 2700 | ▲2.2 |
| (3) | 中央区銀座５-３-１ （銀座ソニービル） | 2390 | ▲1.6 |
| (4) | 千代田区大手町２-２-１ （新大手町ビルヂング） | 2080 | ▲1.4 |
| (5) | 中央区銀座２-６-７ （明治屋銀座ビル） | 1970 | ▲2.5 |
| (6) | 中央区銀座７-９-19 （ＺＡＲＡ） | 1960 | ▲2.0 |
| (7) | 千代田区丸の内３-２-２ （東京商工会議所ビルディング） | 1950 | ▲1.5 |
| (7) | 千代田区大手町１-７-２ （東京サンケイビル） | 1950 | ▲1.5 |
| (9) | 新宿区新宿３-24-１ （三井住友銀行新宿ビル） | 1930 | ▲1.0 |
| (10) | 新宿区新宿３-30-11 （新宿高野第二ビル） | 1820 | ▲1.1 |
| 住宅地の地価高額地点 | |||
|---|---|---|---|
| 順位 | 地 点 （すべて東京都） | 価格 | 前年比 変動率 |
| (1) | 千代田区六番町６番１外 | 278 | ― |
| (2) | 港区赤坂1-14-11 | 244 | ▲1.2 |
| (3) | 千代田区三番町６番25 | 215 | 0.0 |
| (4) | 千代田区一番町16番３ | 211 | ▲0.9 |
| (5) | 千代田区九段北2-3-25 | 201 | ▲2.0 |
では、自分の住まいの公示地価はどういう評価であろうか？標準地の地価なので必ずしもピンポイントではないが、近い場所から想像することは可能である。
国土交通省土地総合ライブラリーの地価公示で閲覧できる。国土交通省地価公示と都道府県地価調査結果も見られる。
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chikakouji-kakaku
公示地価とは？
公示地価 地価公示法に基づき、国土交通省が公表する毎年１月１日時点の土地の価格。国交省の土地鑑定委員会が用途別に標準地を選定し、不動産鑑定士が取 引実績などを基に１平方メートル当たりの価格を評価する。今年の標準地数は、約２万５０００地点。都道府県が調査する毎年７月１日時点の地価（基準地価） と並び、民間の土地取引や公共用地取得の価格算定、固定資産税の評価などの目安として活用される。
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