Sunday, 3 December 2017

アンマンでのアパート-その2選んだアパートとその条件

 アンマンでのアパート、3業者の紹介で5物件づつとしても15物件は下見した。その中で、スウェイフィエ地区に事務所を持つ不動産屋の紹介が最も具体的かつ質がよかったことからその中から選んだ。

 そもそも、その業者を探すのに苦労した。事務所からは情報提供はなく、知人の紹介でこの地区の不動産屋ともう一人の紹介者に辿り着いた。事務所ではネットに情報があるといわれたが具体的な物件情報には辿り着かなかった。それから、住むであろう地区を歩いた、そうすると結構「For Rent」の看板があり、そこに電話した。これら3業者へ紹介を依頼した。

アパートの条件は以下の通り、

1)徒歩で事務所へ通勤でき、スーパーマーケット(カレフール)も徒歩圏

2)1-2ベッドルーム

3)家賃は住宅手当の範囲内を想定

その結果、以下のアパートにした

アパート:2ベッドルーム、2シャワー・バス、キッチン、リビングスペース。約85平米程度、この国では面積を数値で把握していない場合が多い。暖房はACのみ、2系統、ベッドルームとリビングルーム。部屋の窓は東向き。この物件は:

1)大通りを横断するが徒歩10分程度

2)築1年で未入居、2ベッドルームアパートメント

3)家賃は住宅手当の範囲に収まらず、交渉したが。家賃1100JD/月、住宅手当がUSD1200(単身赴任)なのでUSD=0.71JOD換算で852JOD相当となり超過分月額248JODは自己負担、年額で2976JOD、USD4191はかなり足がでたことになる。

4)家具は基本的にIKEAを多用

4階建ての2階東向きの部屋、1フロア3部屋、計12部屋のアパート、
エントランスは段差がある。地階に駐車場。

東側、右StRegis,左Bristolホテル

僅かなベランダ、砂埃が多いので開けられない。

居間とダイニングテーブル

TV

バルブが白熱球だったのでLEDへ交換

4個口ガスコンロ

玄関前の下足入れと手前に2人用食卓

ダイニングテーブルと居間、窓の面積広く明るい

ゲスト用シャワー、排水不良。洗濯機置き場

ゲスト用トイレと洗濯機

シャワー用温水器(ギザ)

ベッドルーム2、一度も使わなかった

マスターベッドルーム用バストイレ


マスターベッドルーム、ベッドはキングサイズだろうか。
左に壁全面のワードローブあり、十分な容積。窓のカーテンが装飾で閉まらない。

左の鏡面がワードローブの扉。ランプもIKEA

鏡台とタンス、左にハンガー(IKEA)

IKEAのランプ、LEDへ交換した

ベッドとワードローブの間、ゆったりしたベッドルーム

暖房(AC)の吹き出し口、効きが悪く冬期は使い物にならなかったのでリビングのACをオンにした、こちらは普通に効いた。


追加でポンプを設置しないと水の勢いが弱い、リクエストしたが結局、設置されなかった。

作りが脆弱で、フラッシュの張りぼて(シルバー色)が滑落した。

玄関先にあった下足入れ、使わなかった。十分な広さがあったので。

階段

エレベーター、1F(日本でいう2階)なのでほとんど使わなかった


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